2023年5月 （特定非営利活動法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会・一般社団法人金融財政事情研究会）問23

✓ これが正解1○（正しい・適切）

解説

敷地は原則、道路に2ｍ以上接する必要があり、正しい文です。

建築基準法には、都市計画区域と準都市計画区域の中で適用される接道義務という決まりがあります。建築物の敷地は、原則として建築基準法上の道路に2ｍ以上接していなければなりません。火災のときの避難や消防活動に必要な通路を確保するための規定です。

ここでいう道路は、原則として幅員4ｍ以上のものですが、幅員4ｍ未満でも特定行政庁が指定した道（いわゆる2項道路）は道路とみなされます。この文は、都市計画区域内の建築物の敷地は道路に2ｍ以上接していなければならないとしているので正しい記述です。

道路の幅は4ｍ以上、敷地が道路に接する長さは2ｍ以上、と2つの数字を取り違えないように覚えましょう。

ほかの選択肢の解説

• 2×（誤り・不適切）：×と判断した人は、道路の幅員の基準である4ｍと、敷地が道路に接する長さの2ｍを混同しやすい点に注意が必要です。建築基準法が求める接する長さは原則2ｍ以上で、文の数字はそのとおりです。