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令和5年度 問13

会計・税務

敷金に関する問題

甲管理組合における以下の活動に関し、令和5年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、会計処理は毎月次において発生主義の原則によって処理されているものとする。

(甲管理組合の会計年度:毎年4月1日から翌年3月31日まで)

活動

令和5年4月1日以降、駐車場1区画につき月額使用料20,000円、敷金として当該使用料の2箇月分にて新規利用者5人に1区画ずつ貸し出すこととし、令和5年3月中に、甲管理組合の普通預金口座に合計300,000円の入金があった。その内訳は以下のとおりである。

令和5年3月中の入金の内訳

内訳金額
敷金200,000円
令和5年4月分使用料100,000円
合 計300,000円

(単位:円)

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✓ これが正解3(借 方)普通預金 300,000 /(貸 方)前受金 100,000、預り金 200,000

解説

敷金は預り金、4月分の使用料は前受金として処理します。

この問は、発生主義による仕訳で、3月中に受け取ったお金がどの科目に当たるかを判断します。入金の300,000円は、性質の違う二つのお金からなっています。

敷金200,000円は、駐車場の利用者から担保として預かっているお金で、利用が終われば原則として返すものです。管理組合の収入ではなく、返す義務を表す預り金(負債)として処理します。月額使用料20,000円の2箇月分を5人から預かったので、20,000×2×5=200,000円で、内訳と合っています。

4月分の使用料100,000円は、4月1日以降の駐車場利用の対価です。3月の時点ではまだ収入が発生していないので、駐車場使用料収入ではなく前受金(負債)とし、4月になってから収入に振り替えます。20,000円×5人=100,000円で、こちらも内訳と合っています。

したがって、借方に普通預金300,000円、貸方に前受金100,000円と預り金200,000円とする仕訳が正解です。貸方の合計は300,000円で借方と一致します。返すお金は預り金、先にもらった将来分は前受金、と分けて覚えると判断しやすくなります。

ほかの選択肢はなぜ違うのか

出典:令和5年度 管理業務主任者試験(一般社団法人マンション管理業協会)問13

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