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平成28年度 問28

維持保全・長期修繕計画

窓サッシの改修工法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

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✓ これが正解2ノンシール工法は、比較的大型の窓サッシに採用され、既存躯体との間には、タイト材を使用するので、外部側のシーリング充填作業が省略できる工法である。

解説

ノンシール工法は比較的小型の窓向けで、大型の窓とする記述が不適切です。

窓サッシの改修工法は、既存のサッシ枠をどう扱うかで大きく分かれます。既存の枠を残してその上に新しい枠を取り付けるカバー工法や持出し工法、既存の枠を取り外すはつり工法や引抜き工法などがあり、開口の大きさ・騒音・粉じん・工期などの特徴が工法ごとに異なります。

カバー工法と持出し工法は、既存枠を残したまま新しい枠を重ねて取り付けるため、開口寸法は前より小さくなります。はつり工法は、既存枠のまわりのコンクリートを削り取って枠を外すため、振動や粉じんが多く、居住者や近隣への影響が大きくなります。引抜き工法は、油圧工具やジャッキで既存枠を引き抜くので、躯体を削るはつり工法と比べて騒音や粉じんを抑えられます。

ノンシール工法は、外部側のシーリング充填を省き、定形のタイト材(すき間をふさぐ気密材)で納める工法で、一般に浴室の窓など比較的小型の窓サッシに用いられるとされています。比較的大型の窓サッシに採用されるとする記述は、この適用範囲を取り違えているので不適切です。既存枠を残すか外すか、窓の大きさの向き不向きはどうか、の2点で工法を見分けると整理しやすくなります。

ほかの選択肢はなぜ違うのか

出典:平成28年度 管理業務主任者試験(一般社団法人マンション管理業協会)問28

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