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平成28年度 問27

建物・設備

排水設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

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✓ これが正解1排水槽には、汚水槽、雑排水槽、湧水槽、雨水槽がある。

解説

排水槽には汚水槽・雑排水槽・湧水槽・雨水槽の4種類があります。

排水槽は、地下階など下水道の本管より低い場所で出た排水をいったんためておき、排水ポンプでくみ上げて外へ出すための槽です。ためる排水の出どころによって、便所からの汚水をためる汚水槽、台所・浴室・洗面所などからの雑排水をためる雑排水槽、地下の外壁や床から染み出る地下水(湧水)をためる湧水槽、雨水をためる雨水槽に分けられます。この4種類を挙げた記述が適切です。

ほかの記述は、清掃・ポンプの運転・配管の系統について、管理の考え方を問うものです。屋外排水桝(地中の排水管の合流点や曲がり角に設ける点検用のます)の清掃では、たまったゴミや汚泥を取り出して処分します。汚泥を下流へ流すと、管の中で詰まりの原因になるからです。排水ポンプは運転用と予備用の2台を設けますが、予備機を長く止めたままにすると、いざというときに動かないおそれがあるため、交互に運転させるなどして両方を使える状態に保ちます。雨水は大雨のときに一度に大量に流れるので、雑排水と同じ立て管にまとめると、あふれや逆流のおそれがあります。

排水槽はためる水の出どころで呼び分ける、と覚えると整理しやすくなります。

ほかの選択肢はなぜ違うのか

出典:平成28年度 管理業務主任者試験(一般社団法人マンション管理業協会)問27

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