令和3年度 問50

✓ これが正解3ア・イ・ウ

解説

適切なのはア・イ・ウで、廃業の届出は2週間ではなく30日以内です。

マンション管理業の登録については、更新の手続、登録を受けられない場合（登録の拒否事由）、廃業などの届出が、マンション管理適正化法と同法施行規則に定められています。

記述アは、施行規則第50条が、更新の登録を受けようとする者は登録の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に登録申請書を提出しなければならないとしているとおりで適切です。記述イは、第44条第4項が、更新の申請に対する処分が有効期間の満了の日までになされないときは、従前の登録は満了後もその処分がなされるまでの間なお効力を有するとしているとおりで適切です。記述ウは、第47条が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に規定する暴力団員又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者を登録の拒否事由とし、法人で役員のうちにこれに該当する者がある場合も登録を拒否するとしているので適切です。記述エは、マンション管理業を廃止した場合の届出を2週間以内としていますが、第50条第1項はその日から30日以内に国土交通大臣に届け出るとしており不適切です。

適切なのはア・イ・ウで、これをすべて含む組合せが正解です。更新の申請は満了の90日前から30日前、廃業などの届出は30日以内、と数字を組にして覚えると判断しやすくなります。

ほかの選択肢はなぜ違うのか

• 1ア・イ：アとイだけの組は、暴力団員等が役員にいる法人の登録拒否を述べたウを外しています。ウは登録の拒否事由として法律に定められた内容のとおりであり、適切な記述を一つ取りこぼしています。
• 2ア・ウ：アとウだけの組は、更新申請中の従前の登録の効力を述べたイを外しています。処分が遅れても有効期間の満了後なお効力を有するとするイは条文どおりで、適切な記述を一つ取りこぼしています。
• 4イ・ウ・エ：イ・ウ・エの組は、廃業の届出期限を2週間とする誤ったエを含み、更新申請の期間を述べた適切なアを外しています。廃業などの届出は30日以内、更新の申請は満了の90日前から30日前までです。