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令和2年度 問19

建物・設備

建築物の換気に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

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✓ これが正解1住宅等の居室において、ホルムアルデヒドに関する技術的基準として、機械式換気設備の必要有効換気量の計算に求められる換気回数は、建築基準法によれば、原則として、3時間に1回である。

解説

住宅等の居室の換気回数は1時間に0.5回、つまり2時間に1回です。

この問は、建築基準法施行令のホルムアルデヒドに関する換気設備の技術的基準と、換気の一般的な用語で判断します。

最も不適切なのは、住宅等の居室の換気回数を3時間に1回とする記述です。建築基準法施行令第20条の8は、機械換気設備の必要有効換気量を、居室の床面積と天井の高さに換気回数を掛けて求めると定めています。その換気回数は住宅等の居室では1時間あたり0.5回で、2時間で部屋の空気が1回入れ替わる計算になります。3時間に1回ではありません。

ほかの記述は適切です。空気齢は、外から入った空気がその地点に届くまでの時間を表す指標とされ、数値が大きいほど古い空気で、汚染されている可能性が高いと考えます。自然換気は、建物の内外の温度差や外部の風を利用して換気する方式です。第3種換気方式は、自然給気と機械排気を組み合わせた方式で、マンションの住戸でも使われています。

0.5回は1時間に半分入れ替わるという意味なので、全部入れ替わるのは2時間、と換算すれば見分けられます。

ほかの選択肢はなぜ違うのか

出典:令和2年度 管理業務主任者試験(一般社団法人マンション管理業協会)問19

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