2024年1月 （特定非営利活動法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会・一般社団法人金融財政事情研究会）問35

✓ これが正解1① 元金均等　② 利息　③ 元金

解説

図は元金均等返済で、Ｐが利息、Ｑが元金を表します。

住宅ローンの返済方式には、元利均等返済と元金均等返済があります。元利均等返済は、毎回の返済額（元金と利息の合計）が一定になる方式で、元金均等返済は、毎回返済する元金の額が一定になる方式です。

この図では、下側のＱの部分が返済期間を通じて高さが一定で、その上に乗るＰの部分が返済開始時に最も高く、期間の経過とともに減っていきます。毎回一定なのは元金で、残高が減るにつれて少なくなるのは利息なので、Ｑは元金、Ｐは利息を示しています。毎回の返済額の合計が減っていくことからも、元金均等返済であることが分かります。したがって、①元金均等、②利息、③元金の組合せが入ります。

見分け方として、返済額の合計が一定なら元利均等、元金部分が一定で返済額が徐々に減るなら元金均等と、図のどの部分が一定かを見ると判断しやすくなります。

ほかの選択肢の解説

• 2① 元利均等 ② 元金 ③ 利息：図では毎回の返済額の合計が期間とともに減っているので、返済額が一定になる元利均等返済の図ではありません。また、高さが一定のＱを利息、だんだん小さくなるＰを元金と読んでいる点も、部分の役割が逆になっています。
• 3① 元利均等 ② 利息 ③ 元金：Ｐを利息、Ｑを元金とする読み方は合っていますが、返済方式を元利均等としている点が誤りです。元利均等返済であれば返済額の合計が毎回同じになるはずで、合計が減っていくこの図とは合いません。