管理業務主任者試験について
何問を何分で解くか
管理業務主任者試験は、一般社団法人マンション管理業協会（国土交通大臣の指定試験機関）が実施する試験です。
50問を120分で解きます。 試験は午後1時から午後3時までの1回で、科目ごとの時間割はありません。
四つの選択肢から一つを選ぶ形（四肢択一）です。マークシートを塗りつぶして答えます。
マンション管理士試験の合格者は、申込みのときに申請すると5問が免除され、全部で45問になります。 その場合の試験時間は、午後1時10分から午後3時までです。
出題される内容は、次の五つです。
- 管理事務及び管理者事務の委託契約に関すること
- 管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること
- 建物及び附属施設の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること
- マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
- 上の四つのほか、管理事務の実施に関すること
令和8年度の試験は、令和8年4月1日現在で施行されている法令等をもとに出題されます。
何点で受かるか
合格基準点は、年ごとに変わります。 協会は毎年、合格発表のときに「50問中 何問正解」の形で合格基準点を公表しています。
令和7年度は50問中36問（試験の一部免除者は45問中31問）でした。
| 年度 | 合格基準点（50問中） | 一部免除者（45問中） |
|---|---|---|
| 令和2年度 | 37問 | 32問 |
| 令和3年度 | 35問 | 30問 |
| 令和4年度 | 36問 | 31問 |
| 令和5年度 | 35問 | 30問 |
| 令和6年度 | 38問 | 33問 |
| 令和7年度 | 36問 | 31問 |
出典: マンション管理業協会の各年度の「結果報告」（2026年10月6日に確認）。
いつ受けられるか・いくらかかるか
試験は年1回です。会場で受ける筆記試験です。
令和8年度の試験日は2026年12月6日（日）で、午後1時から午後3時までです。 試験地は、北海道・宮城県・東京都・愛知県・大阪府・広島県・福岡県・沖縄県（周辺地域を含む）です。
受験手数料は8,900円（非課税）です。Web で申し込む場合は、別に事務手数料 297円（税込）がかかります。
受験資格の制限はありません。年齢や学歴に関係なく、誰でも受けられます。
令和8年度の申込みは、Web が2026年8月3日から9月30日まで、郵送が2026年8月3日から8月24日まで（消印有効）でした。 令和8年度の受付は終わっています（2026年10月6日に確認）。
令和8年度の合格発表は2027年1月15日（金）です。協会のホームページに、合格者の受験番号・合格基準点・試験問題の正解が載ります。
この数字を確かめた日と、出どころ
このページの数字は、2026年10月6日にマンション管理業協会のページと PDF で確かめたものです。
- 出題数・出題形式・試験の一部免除・受験資格 ── 令和8年度 試験Q&A（マンション管理業協会）
- 試験日・試験時間・試験地・受験手数料・申込みの期間・出題の内容・法令の基準日・合格発表 ── 令和8年度 管理業務主任者試験の実施詳細（マンション管理業協会）
- Web申込みの事務手数料 ── 令和8年度 実施要領（PDF）
- 令和7年度の合格基準点・受験者数・合格者数・合格率 ── 令和7年度 管理業務主任者試験 結果報告（PDF）
- 令和6年度の合格基準点・受験者数・合格者数・合格率 ── 令和6年度 結果報告（PDF）
- 令和5年度の合格基準点・受験者数・合格者数・合格率 ── 令和5年度 結果報告（PDF）
- 令和4年度の合格基準点・受験者数・合格者数・合格率 ── 令和4年度 結果報告（PDF）
- 令和3年度の合格基準点・受験者数・合格者数・合格率 ── 令和3年度 結果報告（PDF）
- 令和2年度の合格基準点・受験者数・合格者数・合格率 ── 令和2年度 結果報告（PDF）
- 申込み ── 管理業務主任者試験（マンション管理業協会）
試験日・受験手数料・申込みの期間は、年度ごとに変わります。 お申し込みの前に、協会のページで最新のものをお確かめください。
受験者数・合格者数・合格率の推移
令和7年度は受験者 14,435人のうち 2,832人が合格し、合格率は 19.6% でした。 合格率は、協会が公表している値です。
| 年度 | 申込者数 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|---|
| 令和2年度 | 18,997人 | 15,667人 | 3,739人 | 23.9% |
| 令和3年度 | 19,592人 | 16,538人 | 3,203人 | 19.4% |
| 令和4年度 | 19,589人 | 16,217人 | 3,065人 | 18.9% |
| 令和5年度 | 17,855人 | 14,652人 | 3,208人 | 21.9% |
| 令和6年度 | 17,775人 | 14,850人 | 3,159人 | 21.3% |
| 令和7年度 | 17,410人 | 14,435人 | 2,832人 | 19.6% |
出典: マンション管理業協会の各年度の「結果報告」（令和2年度・令和3年度・令和4年度・令和5年度・令和6年度・令和7年度）（2026年10月6日に確認）。
よく出る分野
このサイトに載せている管理業務主任者試験の過去問 496問を、10の分野に分けて数えました。問題が多い分野は、次のとおりです。
- その他の法令 ── 90問
- 標準管理規約 ── 74問
- 民法 ── 72問
- 区分所有法 ── 60問
- マンション管理適正化法 ── 49問
これは試験の実施団体が公表している出題の割合ではなく、当サイトが載せている過去問を数えた数です。次の試験で同じ割合で出るとは限りません。
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